Rendimiento alquiler antigua nave sociedad

Mi padre tenia una Sociedad anónima laboral con varios socios , el caso es que esta ha dejado de funcionar y la nave se a alquilado , si la sociedad esta disuelta y liquidada ¿esos rendimientos se computaran como rendimientos del capital inmobiliario no?

en caso de que se haya constituido una comunidad de bienes, siguen siendo rentas del capital inmobiliario no?

Entonces como es posible que la asesoría que lleva los papeles de mi padre le diga que no necesita tributar por IRPF esos rendimientos este año por que existe cierto dinero.

¿Cual puede ser la situación en la que esta la nave para que esos rendimientos no se hayan incluido en la declaración de la renta?

Es que bajo mi punto de vista son rendimientos de capital inmobiliario.

Si alguien me lo pudiera explicar porfavor