De nuevo el balcón
Hola, te pregunté sobre el balcó de la vecina que tiene el suelo que se le mueve, ¿y si las cambió y quitó las antiguas y puso nuevas pero las pagó ella también tiene que cubrir ella el arreglo? ¿Y si son las de origen? ¿Quién lo cubre? Muchísimas gracias. Es que la señora dice que ha ido al ayuntamiento y le han dicho que se lo tiene que pagar la comunidad, y que como no se lo pagamos que nos denunciará.
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Respuesta de pkingtg
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¿Cuándo las cambió lo hizo porque quiso o porque había un desperfecto?
¿Le pagó el cambio la comunidad?
La comunidad debe hacerse cargo de las partes comunitarias y lamentablemente los balcones lo son.
Pero como en todo hay peros...
Hay una solución para ello, que ésta señora piense si ese desperfecto lo pagaría la cía de seguros, como que será que no que está en mal estado por el uso, falta de mantenimiento etc.., entones NO debe pagarlo la comunidad.
Si dice que os denuncia no os preocupéis, animarla a que lo haga, la denuncia ha de hecerse en el ayuntamiento y si viene un inspector(falta que venga) es difícil que le dé la razón. Vosotros podéis exponer que no es el suelo de origen y que si está mal puesto no es culpa de la comunidad.
Si las baldosas fuesen las de origen y estuviesen casi nuevas entonces no pagaría la comunidad sino la constructora por desperfectos de obra. Pero ésta Sra. al cambiar el suelo de origen ha perdido los derechos.
¿Le pagó el cambio la comunidad?
La comunidad debe hacerse cargo de las partes comunitarias y lamentablemente los balcones lo son.
Pero como en todo hay peros...
Hay una solución para ello, que ésta señora piense si ese desperfecto lo pagaría la cía de seguros, como que será que no que está en mal estado por el uso, falta de mantenimiento etc.., entones NO debe pagarlo la comunidad.
Si dice que os denuncia no os preocupéis, animarla a que lo haga, la denuncia ha de hecerse en el ayuntamiento y si viene un inspector(falta que venga) es difícil que le dé la razón. Vosotros podéis exponer que no es el suelo de origen y que si está mal puesto no es culpa de la comunidad.
Si las baldosas fuesen las de origen y estuviesen casi nuevas entonces no pagaría la comunidad sino la constructora por desperfectos de obra. Pero ésta Sra. al cambiar el suelo de origen ha perdido los derechos.
Te dejo un art. de la Ley de Propiedad Horizontal que puede ayudarte a defenderte.
Art. 9.1b
Obligaciones de cada propietario:
Mantener en buen estado de conservación su propio piso e instalaciones privativas, en términos que no perjudiquen a la comunidad.
Art. 9.1b
Obligaciones de cada propietario:
Mantener en buen estado de conservación su propio piso e instalaciones privativas, en términos que no perjudiquen a la comunidad.
