Urgente: FRAUDE Y/O ESPECULACIÓN INMOBILIARIA

Recientemente hemos entregado una señal para la compra de una casa a través de una inmobiliaria. El caso es que antes de firmar le solicitamos la nota simple, y nos dijeron que la iban a pedir para tenerla actualizada, pero que no nos preocupáramos. El día de la firma del contrato de señal con el propietario y la inmobiliaria, después de firmar comprobamos que el que nos vende no es el verdadero propietario pues lo que tiene es un contrato privado con la propietaria que aparece en las escrituras, y que lo ha hecho así para ahorrarse todos los impuestos y gastos de escriturar y de hipoteca. Por lo tanto, nos sentimos engañados porque la inmobiliaria no nos ha proporcionado toda la información, aunque dice que a la hora de la firma acudirá la propietaria de la escritura a firmar y que no nos preocupemos. El hecho es que hemos entregado 6000Euros como señal, y no sabremos como salir de ésta.
¿Qué podemos hacer para denunciar esta operación en caso de que a última hora no obtengamos la financiación del resto del precio de la casa, como poder denunciar a ambos (falsa propietario registral e inmobiliaria), qué podemos exigirle para que la operación salga bien?
Gracias por todo