Cambio de funcionalidad de una vivienda

Hola expertos. Queremos crear una escuela infantil y lo ideal para ello es comprar un chalet y nos preocupa cómo tenemos que hacer para realizar el cambio de función vivienda a negocio. ¿Es realmente necesario? ¿Cuál es el importe, más o menos? Muchas gracias.
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Ya que nos dedicamos licencias tramitación y permisos
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