Necesito asesoramiento urgente
Es legal que en un contrato de arrendamiento de un local comercial, te hagan firmar además de un aval bancario de un año de renta, una indemnización al propietario en el caso de no cumplir el contrato de cinco años, ¿una cantidad igual a las mensualidades que resten por pagar hasta la finalización del contrato?
1 respuesta
Respuesta de Javier Asesor contable-fiscal Navarra
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No estoy muy seguro pero yo creo que sí es legal.
De lo que no hay duda es de que no es obligatorio, es decir, no te pueden obligar a ello y creo que estaría sujeto a negociación.
Con todo esto te quiero decir, que en un contrato se pueden establecer las clausulas que las partes quieran siempre que estén dentro de la legalidad. Lo de la indemnización tiene pinta de no ser ilegal por lo tanto es válido.
Otra cosa es que se pueda negociar y disminuir las condiciones o no aceptarlo si lo consideras desproporcionado.
De lo que no hay duda es de que no es obligatorio, es decir, no te pueden obligar a ello y creo que estaría sujeto a negociación.
Con todo esto te quiero decir, que en un contrato se pueden establecer las clausulas que las partes quieran siempre que estén dentro de la legalidad. Lo de la indemnización tiene pinta de no ser ilegal por lo tanto es válido.
Otra cosa es que se pueda negociar y disminuir las condiciones o no aceptarlo si lo consideras desproporcionado.
