Compra de terreno con construcción
Buenas tardes! Estoy negociando la compra de un terreno que tiene una pequeña edificación (doa habitaciones, baño y comedor/cocina). La construcción consta en el Ayuntamiento, pero no esta escriturada ante notario. ¿Puede el vendedor hacer la venta como si se tratara de un terreno? ¿Tengo derecho a que se legalice la vivienda antes de hacer la compra? Gracias
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Respuesta de Jorge Herrera
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Te recomendaría que estuviera totalmente legal y notariada antes de comprarla con toda la construcción incluida para que adquieras algo real, pues si no lo que te vende es el terreno y eso podría traerte inconvenientes en el fututo. Si te vende que te venda todo legal como es debido, si no simplemente no se lo compres. Recibe un saludo y si necesitas algo más siempre estaré por aquí para ayudarte con muchísimo gusto.
Muchas gracias, jhetttave. Pero hay un inconveniente: Resulta que he firmado el contrato de arras con una cantidad importante. ¿Estoy obligada a comprar aunque el propietario no legalice la construcción? De hecho, a mi me interesa que se haga la venta con como vivienda, ya que para comprar esta propiedad, he vendido mi vivienda habitual, con lo que "estoy obligada" a invertir en una vivienda habitual en el plazo de dos años, ¿no es asi? Gracias de antemano.
Estimada amiga: Pues si ya firmaste, lo hiciste aceptando sus condiciones, de todos modos, exígele que legalice la construcción para que no tengas inconvenientes en el futuro. Haz el negocio, está bien, pero asegúrate que todo sea legal y así inviertas en tu vivienda, la cual será de tu propiedad ahora. Suerte y que todo te resulte bien. Recibe un saludo y si necesitas algo más siempre estaré por aquí para ayudarte con muchísimo gusto.
