Habilitación planta baja local para uso publico

Hola,
Somos dos socios que queremos montar un bar. Hemos visto un local que tiene licencia de actividad de restaurante. La de funcionamiento no la tiene, habría que hacer un proyecto para conseguirla ademas de las obras o mejoras necesarias. El local tiene dos plantas, la primera a nivel de la calle y otra debajo más pequeña que no está habilitada para uso público. Como hay que hacer obras para conseguir la licencia de funcionamiento (pintar, poner alguna cosa más...) nos gustaría aprovechar para saber qué es necesario para que nos habiliten la planta de abajo y nos permitan que la use el público. No es excesivamente pequeña (unos 15m2), el techo tiene una altura de 2 metros y está en buen estado.
Gracias

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Para el uso público necesitarías una altura mínima de 2.50m, así que esa zona sólo la podrías destinar a almacén.

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