No sé si por esta decisión me voy a arruinar
Hola a todos,
En la herencia de mis padres me han propuesto dos lotes.
Uno que lleva un bar que renta mucho(que lleva abierto dos años y que siempre ha pagado, pero este último recibo lo ha devuelto)junto con otro chico, y el otro lote son 3 locales que llevan muchos años, que entre los 3 rentan 450 euros menos que el otro lote, que de plusvalías pago 4000 euros más y me compensan en 8000 euros menos.
Los impuestos que tengo que pagar son 35000 euros y los tengo que fraccionar con hacienda a 5 años.
Yo sólo voy a vivir de estos locales, porque yo tenia una pensión no contributiva que me la quitan con la herencia.
El primer lote sé que es el mejor, pero el segundo es más seguro.
Estoy en una encrucijada, alguien me podría ayudar
En la herencia de mis padres me han propuesto dos lotes.
Uno que lleva un bar que renta mucho(que lleva abierto dos años y que siempre ha pagado, pero este último recibo lo ha devuelto)junto con otro chico, y el otro lote son 3 locales que llevan muchos años, que entre los 3 rentan 450 euros menos que el otro lote, que de plusvalías pago 4000 euros más y me compensan en 8000 euros menos.
Los impuestos que tengo que pagar son 35000 euros y los tengo que fraccionar con hacienda a 5 años.
Yo sólo voy a vivir de estos locales, porque yo tenia una pensión no contributiva que me la quitan con la herencia.
El primer lote sé que es el mejor, pero el segundo es más seguro.
Estoy en una encrucijada, alguien me podría ayudar
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Respuesta
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Estimada Sra.
Primero - entiendo que habría que hacer los cálculos de una forma seria para calcular exactamente las diferencias.
Segundo - Seria necesario estudiar la liquidación de Hacienda para saber si se han equivocado o no en el calculo de los impuestos a pagar (se equivocan en un 90% de ocasiones casi siempre a su favor).
Una vez vistos esos puntos hay otro elemento importante - en primer lugar en el caso uno lo juega todo a una sola carta mientas que en el caso dos lo juega a tres cartas aunque renten menos. Si esta persona ha devuelto un recibo puede que este pasando un mal momento o que incluso la renta sea demasiado alta y empiece a tener problemas y retrasos en el pago.
Un cordial saludo
Jaime Feiner
Feinerconsulting
Primero - entiendo que habría que hacer los cálculos de una forma seria para calcular exactamente las diferencias.
Segundo - Seria necesario estudiar la liquidación de Hacienda para saber si se han equivocado o no en el calculo de los impuestos a pagar (se equivocan en un 90% de ocasiones casi siempre a su favor).
Una vez vistos esos puntos hay otro elemento importante - en primer lugar en el caso uno lo juega todo a una sola carta mientas que en el caso dos lo juega a tres cartas aunque renten menos. Si esta persona ha devuelto un recibo puede que este pasando un mal momento o que incluso la renta sea demasiado alta y empiece a tener problemas y retrasos en el pago.
Un cordial saludo
Jaime Feiner
Feinerconsulting