Tengo una tía que tiene un hijo discapacitado.

Tienen un piso a nombre de mi primo discapacitado.Mi tía me quiere vender el piso.Se que lo que hay que hacer es pedir permiso al juez para la venta.

La pregunta viene en que la compra-venta la queremos hacer por 30000 euros,y el piso esta valorado según la Junta de castilla-león en unos 100000.

Nos denegaran la venta?.Se puede plantear de alguna manera especial para que no halla problemas?