Rotura de tuberia por cuenta de arrendador

Hola, soy el arrendatario de un bar de copas y se me está haciendo un charco en el suelo, supongo que por una tuberia rota ya que sale agua por la junta de la losa.
El seguro solo cubre el desplazamiento del fontanero, pero ¿no deberia encargarse y correr con los gastos el arrendador?
Muchas gracias