Agrandar un ambiente quitando una pared
Trataré de ser concreta y aportar los datos necesarios. Vivo en una casa de dos pisos. Planta baja: living, cocina, garage y baño. Planta alta: tres dormitorios, un baño y una terraza. En la planta baja, en la parte posterior de la casa esta la cocina que arriba tiene la terraza mencionada. Nosotros deseamos agrandar la cocina tres metros hacia el fondo. Para ello necesitamos tirar una pared que separa la cocina del fondo. Esa pared es de ladrillos simple. Tiene una viga de hormigon arriba y dos columnas en ambas puntas también de hormigón. Son de varillas de acero de 12mm. Esa pared que queremos tirar tiene dos ventanas de un metro por un metro con una puerta común en el medio. La pared mide de largo cuatro metros. Los pedazos de pared que hay entre la puerta y las ventanas tienen algunas rajaduras. Lo que se va a agrandar será de planchada con su viga y columnas y cimientos nuevos. El constructor, por las caracterísitcas que mencioné considera que no hay ningún problema en tirar esa pared pero quisiéramos otra opinion para quedar completamente tranquilos. La casa no ha tenido ninguna reforma anteriormente. Es de muy bueno materiales y excelente construcción
. Cualquier dato que nos puedan aportar nos sería muy útil.
Segun la informacion que me das esa pared que quieres derribar no es un elemento portante en cuanto a estructura se refiere, es la pared final, donde hay una capuchina seguramente pero la puedes derribar sin ningun problema.
Lo unico es que las nuevas paredes que formes o las zonas donde esta pared estaba anclada, tanto en techo como en paredes, debes rematarlas correctamente y ponerle una tela especial para evitar posibles fisuras en el futuro.
Por lo demás no hay ingun problema.
Para cualquier duda que te pueda surgir antes durante o después de la ejecución no dudees en consultarme.
1 respuesta más de otro experto
Es difícil conocer con detalles su caso sin estar presente en el inmueble. Le recomendamos que un técnico visite su casa y le de su opinión profesional al respecto.
Por la envergadura de la obra que comenta, necesitará un permiso de obras, aunque sea menor, y seguramente el ayuntamiento le pida alguna documentación técnica. El mismo arquitecto, cuando vaya a hacer la visita, podrá darle un presupuesto de sus servicios para la redacción del proyecto técnico y si así lo desea de la dirección de obra de la reforma -es recomendable: es una forma de controlar al constructor y evitar que surjan problemas-.
/Tel 93 417 37 23//