Rescindir contrato de alquiler

Mi hermana y yo firmamos un contrato de alquiler hace un par de meses. Por motivos personales y quiero rescindirlo, pero como mi hermana no tiene contrato de trabajo estable y se hizo un seguro de impago con mi documentación, la propietaria no está de acuerdo. Pero mi decisión es inamovible. ¿Cómo hago para rescindir el contrato? ¿que penalización puede ponerme? Gracias