Contrato exclusividad con Inmobiliaria

Estamos interesados en la compra de un piso, vimos el cartel de "en venta" en la ventana y conseguimos ponernos en contacto con el Yerno de la dueña, que es una señora que vive en una residencia para la 3ª edad.

Llegamos a un acuerdo y cuando íbamos a darle una paga y señal, nos dice que firmaron un contrato de exclusividad de 1 año con una agencia inmobiliaria y que no pueden vendérnoslo.

El caso es que ese contrato de exclusividad lo firma el yerno y la dueña puso la huella dactilar ya que no sabe leer ni escribir. Es una señora muy mayor, y el yerno ronda los 70 años.

El caso es que la vivienda está a nombre de esta señora y de su difunto marido, que aún no han hecho aceptación de herencia.

Puede ser revocado este contrato de exclusividad de alguna forma? Nosotros vamos de forma totalmente particular sin utilizar ninguna agencia.

Hay alguna ley que anule el contrato al ser firmado por el yerno, que no es dueño legítimo y que la dueña haya tenido que firmar con su huella dactilar?

El caso es que el yerno nos dice que él no sabía que firmaba y que estaría atado a ellos... Que él entendió que lo pondrían en venta durante 1 año. Tampoco le han informado de si tendría indemnización si pasado ese año no lo vende la agencia... Y se quedaron con todos los documentos, sin entregarle copia del contrato.

Qué podemos hacer para comprarlo?

he leído algo sobre el artículo 1732 y 1733 del código civil.... Pero no acabo de entenderlos.

Muchas gracias