Acometidas en local comercial resultante de segregación de uno mayor

Soy el propietario de un local comercial que es el resultante de la segregación en dos de uno mayor inicial. Como consecuencia de la segregación, realizada antes de la compra, la acometida de agua quedó en mi local, y la de luz y la salida de humos quedaron en el otro local contiguo resultante de la división. En su día, después de dos meses persiguiendo al promotor, conseguí que realizaran la acometida de la luz en mi local, pero por desconocimiento no demandé que realizaran también la salida de humos. Mis pregunta son: ¿era obligación del promotor haber instalado la salida de humos también en mi local? ¿Hay posibilidad de alargar el conducto desde el local contiguo hasta el mío? ¿Puede negarse el propietario del otro local a dejarme hacer esa instalación? Muchas gracias.