Local comercial, fianza y gastos inmobiliarios

Se alquila un local comercial por 6 meses, con el pago de 2 meses de fianza (1300 €) a una persona física. Pasados los 6 meses se decide convertir el negocio en una sociedad y se le pide al propietario que cambie el nombre del inquilino en el contrato. Cuando me rectifica el contrato me pasa un nuevo contrato en el que todas las condiciones se mantienen, pero en concepto de fianza me pone la mitad (650), pues me dice que en el primer contrato se le olvidó descontarme la factura de la inmobiliaria que según él gestionó el contrato, aunque en el primer contrato sí ponía los 1300 € de fianza.

¿Es legal?