Matrimonio con un hijo consulta de que pasaria si no habiendo pagado ningun recibo...

mi consulta es en su tiempo compremos una casa i pusimos la escritura y la hipoteca a nombre mio y de mi mujer y mi hijo ...la pregunta es si mi hijo nunca a pagado su parte de hipoteca ...y esta ajuntado con una mujer y tienen una hija ----si se casaran en régimen de separación de bienes que pasaría con el 33% de la casa que por escritura le pertenece pero que nunca a pagado lo hemos costeado todo mi mujer y yo....gracias  se puede demostrar        que el no a pagado ningun recibo ..de la parte suya.. Con recibos demostrables..