Alquiler a una empresa que ha cerrado
Alquilé una vieja casa familiar de pueblo a una empresa para utilizarla como almacén. Firmamos un contrato por 10 años porque así lo quería el empresario, aunque no sé si esa duración se ajusta a las normas legales o no. La empresa cerró y desapareció dos años más tarde, pero uno de los socios siguió pagando la renta y se ha quedado a vivir allí. Yo creo que el contrato ya está anulado al no existir la empresa y quiero hacer uno nuevo. Sin embargo, el inquilino no está por la labor y dice que aún quedan 7 años, probablemente porque sabe que los contratos de vivienda no pueden durar más de 3 años. La pregunta es:
- ¿Está en vigor el contrato, si ya no existe la compañía a la que se lo arrendé?
- En caso afirmativo, si ahora se usa como vivienda, ¿puede prolongarse ese contrato por otros 7 años?
Muchas gracias por su asesoría.
