Válido un acuerdo verbal para compraventa de vivienda?

Hola,

Resulta que después de varias negociaciones en la compra de una vivienda llegamos a un acuerdo económico entre los vendedores y nosotros (compradores) vía telefónica, es decir, nos llamaron para decir que aceptaban la oferta.. Durante la redacción del contrato de acuerdo (similar al de arras), los dueños se han echado para atrás diciendo que ya no la venden por motivos personales y que lo sienten. A las dos semanas nos comunicamos con ellos y ahora resulta que en un tiempo se pondrán con la venta de nuevo pero que por distintos motivos subirán el precio de la venta. Entonces mis duda es, ¿hasta qué punto es válido el acuerdo verbal que teníamos? Tenemos el email con el precontrato que nos enviaron del acuerdo alcanzado pero que no se llegó a firmar.

Muchas gracias de antemano.