¿Qué consecuencias legales puede tener alquilar vivienda sin cedula de habitabilidad?

Quisiera alquilar una vivienda en Castilla y León, donde la cedula de habitalidad no es obligatoria, pero que no dispone de licencia municipal como vivienda, sino como garaje. Me gustaría saber si me expongo a algún tipo de multa como arrendatario, y si lo hace el arrendador, en qué puede consistir la multa. En el caso en que el ayuntamiento sancionase, ¿cuánto duraría el proceso desde que se iniciase la denuncia hasta que no nos permitieran vivir en este lugar?

Gracias