¿Debería presentar una denuncia ante el Juzgado?

Tengo arrendado un "estudio" y el arrendador a fallecido, en el contrato consta que en caso de fallecimiento debo hacer efectivo el importe del arrendamiento a una tercera persona ajena a la propiedad. No conozco a los herederos y según consta en el contrato la luz corre por cuenta del arrendador, pero me han cortado la luz. Desde que falleció el arrendador he tenido muchos problemas, (han cambiado la cerradura de la puerta de entrada del edificio, han arrancado mi buzón de correo, ahora han colocado otra cerradura en el acceso a la tercera planta, donde se encuentra mi estudio, impidiéndome el acceso)

No conozco a los herederos y en el edificio solo vive un vecino que es el que ha cambiado las cerraduras y me impide de forma violenta el acceso al edificio (hechos denunciados a la policía) y según me contó el arrendador el vecino estaba muy interesado en derribar el edificio que es antiguo y esta en el centro de Ceuta.