Cómo puedo saber el valor del continente de mi casa?..
Antes del la crisis costó unos 550000 euros y tiene 175 metros construidos .Esta localizada en las afueras de Arenys de Mar y forma un bloque con otras dos casas .Es esquinera.
2 Respuestas
Chalet adosado de 175 metros cuadrados construidos en Arenys de Mar, Barcelona. Con tan pocos datos he hecho un estimación. Valor de tasación: 253.000 - 380.000 euros netos, sin IVA ni gastos de comercialización.
El continente (la casa sin los muebles) esta muy desvalorado con 150.000, si hay una desgracia (Dios no lo quiera) no va a poder comprar una casa similar. Elegiendo el valor mínimo, con 150.000 le faltan 103.000 euros para llegas a 253.000 euros y comprar una casa similar.
La mejor solución es contratar un tasador. Actualizará el valor a día de hoy de acuerdo a una serie de parámetros. Pero ten en cuenta que el año que viene o de aquí a tres años, todos los parámetros que dan un valor determinado a una vivienda pueden variar. Hoy, en general se está tasando a la baja.
Muchas gracias por tu respuesta.El dato lo quiero saber para el seguro del hogar Tenemos la comunidad asegurada con una compañía de seguros y ahora nos han aconsejado poner también el seguro de la casa con la misma compañía porque algunos conceptos bajarían de precio como el del continente.En la correduría nos han dicho de poner 150000 euros .A mí me parece poco pero tampoco quiero que este sobre ni infravalorado.Me podrías dar tu opinión por favor.
Muchas gracias
Al ser por un tema de aseguradoras, debes planteártelo del modo siguiente; Tienes una vivienda, la que compraste a un precio de mercado en aquellos momentos. Lógicamente, bacía. Ese es el valor mínimo del continente que tienes que tener en cuenta en un principio. A continuación has de contemplar el valor de decorarla y amueblarla en todos los conceptos. Este es el contenido.
Pongámonos en el peor de los escenarios. Tu vivienda se incendia y hay que derruirla. ¿Cuánto te costaría hacerla de nuevo?. Pues ese es el continente que tienes que tener en cuenta, ya que no es lo mismo, que te pase la semana que viene, que dentro de cinco años. Con el contenido pasa exactamente lo mismo.
Si negocias una póliza de seguros, debes contemplar que el precio de la póliza será gradual al valor que tu le des a tu vivienda en caso de desgracia, si no para que se contrata un seguro.
Si tienes un buen respaldo económico, puedes optar por bajar el valor de lo asegurado. Lógicamente la póliza te saldrá mas económica. También debes mirar diferentes aseguradoras. En el caso que me cuentas, si la aseguradora de la comunidad te ofrece un tipo de seguro interesante, ya sabes como debes enfocarlo.