¿Cómo ejercer el derecho de tanteo?

Estuve negociando la compra de una finca rústica colindante a la mía, así como otro vecino también colindante les remití un burofax anunciando que estaba conforme con el precio pactado o que me indicara el precio final, al cabo de unos días me dijo que ya no quería vender a ninguno de los dos. En el Catastro figura la finca a nombre de mi vecino, la cual cosa quiere decir que se la ha vendido a él ocultándome la compraventa, tampoco se ha inscrito, al menos por ahora en el Registro de la Propiedad y tampoco ha hecho ninguna actuación el vecino en la finca. ¿Me asiste algún derecho?. No cabe el retracto legal ya que no hay un tercero somos los dos colindantes, mi finca es menor y en todo momento iguale e incluso superé el precio.