Compra de parcela a una empresa constructora

Soy una particular que estoy interesado en la compra de una parcela para hacer una casa, la parcela es de una empresa constructora y no me queda claro los impuestos a pagar, ya que supongo que debo pagar el IVA 21% y los impuestos del ITP (impuesto de transmisiones patrimoniales) y el IAJD (impuesto de actos jurídicos documentados) no se si me corresponden pagar los dos, uno o ninguno, tampoco sé de que % se trata, ni como calcularlo, encontrándose el terreno en Ciudad Real capital.