Hay que tener paciencia te voy a aconsejar un poco de lo que deberías hacer y no hacer.
Primero voy a decirte lo que NO debes hacer y seguidamente lo que podrías hacer en cada situación.
1 no regañarlo, si el perro esta asustado y se hace pipi no lo regañes ya suficiente tendrá con el miedo. Lo mejor es que te vea como un referente y darle seguridad, por ejemplo estar en el balcón con ella puede hacer que aumente su confianza.
2 Se que es difícil pero procura no dejarlo solo en casa, por lo menos hasta que deje de asusterse. Algún familiar o una cuidadora donde pueda estar con alguien el mayor tiempo posible.
3 no le sobreestimules, pasearla cuando tiene miedo y estar mucho rato fuera puede ser peor. Procura al principio tener paseos cortos y poco a poco le vas aumentando el tiempo sin que se de cuenta, y pasearla en horas donde no haya mucha actividad, por la noche o por la madrugada serían una buena opción. Si quiere volver a los 5 min pues a la semana o así le vas aumentando los minutos según veas su evolución.
4 prueba con una rutina, la hora de paseo, la hora de comer, la hora de jugar etc..
5 ejercita su mente con juegos dentro de casa y poco a poco los sacamos a la calle y poderle distraer por ejemplo cuando hay algún vecino subiendo las escaleras, o en la misma calle, procura enseñarle su juguete favorito y distraerlo con eso.
6 cuando está asustado intenta no consolar al perro, se que a veces da tentación de cogerlo acariciarlo pero es peor, ya que el perro puede pesar que realmente pasa algo.
Poco a poco podrás conseguir que no tenga tanto miedo, tengo con mi perrita la experiencia de que de cachorro tuvo miedo a salir cuando era de noche, en verano bien que a las 9 aún es de día, pero cuando llego el invierno a las 6 de la tarde ya no quería salir, o los días lluviosos que el cielo estaba más oscuro era imposible sacarla. Ella me aprende mucho con premios así que cada vez que se acercaba a la puerta más y más le daba un premio, al final hice un camino de pienso hasta llegar a la calle, luego si se quedaba conmigo le daba un poco más y así poco a poco se le quito el miedo, a principio me cojia el premio y se volvía a casa, pero mediante juegos y distracciones lo pude conseguir, aun reconozco que es más desconfiada de noche, ya que a veces ladra o gruñe si alguien se acerca por la lejanía, pero poco a poco también se le está llendo.