Parcelas urbanas con hijuelas como se venden

Mi marido y yo estamos mirando para comprar una finca en el pueblo y nos estamos encontrando que todas las parcelas que vemos ( no exagero, todas ) están a nombre de gente que ya está fallecida, el otro día pregunte a uno de los hijos de una titular y me dijo que él tenía hijuelas pero que no sabía si con eso po día vender... No va nunca al pueblo y dice que igual llevaba 5 años sin pagar contribución, ¿cómo se puede hacer una venta de una parcela así? Me estoy encontrando muchas en esas condiciones