Traspaso de negocio derechos del propietario

Tenemos un negocio que vamos a traspasar y leyendo el contrato nos hemos dado cuenta que tenemos firmado una clausula donde dice que si hacemos un traspaso el propietario tiene derecho a un 30% con una ley del año 1936!

¿Al estar firmado puede ejercer ese derecho o sería abusivo?