Aesorias que median en hipotecas

El otra día mi hija haciendo una simulación sobre su hipoteca se puso en contacto una empresa con ella que dice llamarse unicreditos o más bien asc gestión de activos. L con cif b93328094 con sede en málaga para ofrecerse a mediar entre el banco y ella para conseguir la hipoteca 100% más gastos ella tendría que pagar al final de la firma si se llega hacer la hiporteca es decir cuando todo estuviera hecho 3000 euros si no se conseguí hacer nada no pagaría nada quisiéramos saber si esto legal y si se puede hacer o si tienen alguna constancia de alguien que lo hubiera hecho decir que hemos mirado y la empresa esta inscrita en un registro que se llama aecosan que es un registro mercantil