Qué coste tendría la descalificación de una VPO

Voy a comprar un piso de renta libre según los vendedores y la inmobiliaria, pero al pedir una nota simple me sorprendo que en el registro la vivienda consta como VPO, cuando le comenté a la inmobiliaria que a mí se me esta vendiendo una renta libre y no voy a firmar nada de VPO, me han contestado que el piso tiene más de 30 años y la calificación de VPO ya está caducada por ley, en fin hasta aquí me parece bien si realmente está caducada pero lo que me mosquea es que el banco para la hipoteca me pide autorización de VPO, y la inmobiliaria dice que vamos a declarar la caducidad en el mismo acto de compraventa ante notario, y mi pregunta es: yo tendría que asumir algún coste de la declaración de caducidad si se hace en el mismo acto, ¿o es como me comenta la inmobiliaria que no voy a tener que pagar ningún coste adicional ni al notario ni al registro ni a la junta de andalucía?

Agradecería vuestra respuesta porque estoy a punto de firmar y no sé qué hacer.