Necesito una aclaracion sobre setencia

Tengo un piso en valencia de herencia de mi abuela y tengo un señor con derecho a habitación vitalicio supuestamente con un documento que mi abuela que falleció le hizo y nunca pudimos demostrar, en la sentencia pone claro su compromiso con la tootalidad de los gastos que genera la propiedad de la vivienda a su conjunto, así como la totalidad de los gastos y servicios y suministros del inmueble, ¿mi pregunta es la vivienda necesita arreglar muchos desperfectos que tiene por los años seria también su obligación?