Repercusión importe obras contrato de renta antigua

Según una Sentencia del Tribunal Supremo de 30 de octubre de 2013 solo se podrá repercutir el importe de las obras en los contratos posteriores a la LAU 64 y si son impuestas por la Administración. ¿Esto también afecta a las solicitadas por los arrendatarios o solo si hay resolución administrativa?