Filtraciones agua pared exterior vivienda unifamiliar

Vivo en vivienda unifamiliar, y en el porche está a dos alturas. Cuando llueve o limpio con hidrolimpiadora, se debe filtrar agua y en las baldosas de pared que dan a la segunda altura, aparecen filtraciones de cal, cemento, óxido, ... Que solo consigo quitar con aguafuerte e hidrolimpiadora. Quisiera ver cómo puedo evitar eso. Dispongo de foto ( una imagen vale más que mil palabras )