Puedo vender un comercio si no está escriturada la construcción?
Tengo dos terrenos donde contruí en los dos una sola propiedad que actualmente es un billar, la construcción no está registrada y quiero vender todo. ¿Qué es lo que tengo que hacer?
1 respuesta
Respuesta de Esperanza García Cerveró
Debes de hacer la Declaración de Obra nueva ante notario, siempre y cuando estén en terreno urbano. El problema lo tendrás después con la Declaración de IRPF, el valor de construcción solo se puede acreditar mediante facturas y antigüedad, tendrás que acreditarlo mediante el IBI de fecha más antigua que tengas. Si el terreno no permitia construir, estamos ante una construcción ilegal que no vas a poder escriturar
