Finca rústica sin escriturar en su totalidad.

Mi pareja y yo estamos interesados en adquirir una finca que hemos visitado y la cual consta de una pequeña casa de 50 m y 1700 m² de parcela vallada la cual consta con esta superficie en el catastro perfectamente georeferenciada y paga su Ibi. La casa sin encontraba sin escritura y al llegar a la acuerdo por la compra el dueño y de la declaración de obra nueva tal como nosotros le pedimos. Ahora al ir a formalizar la escritura de compraventa resulta que solo tiene escritura de 900 m de la parcela diciéndonos en la notaría que hiciéramos la compra como cuerpo cierto . De momento no hemos realizado la compra porque no sabemos qué consecuencias puede tener esto en el futuro ni si existe alguna forma de escriturar todo De momento no hemos realizado la compra porque no sabemos qué consecuencias puede tener esto en el futuro ni si existe alguna forma de escriturar todo el terreno. Esta es la pregunta que os hacemos .

2 Respuestas

Respuesta

Te conviene asesorarte por un abogado experto en el tema. Cada país, provincia o municipio, tienen sus propias reglamentaciones.

Respuesta

Nada de cuerpo cierto. Si ustedes han convenido tantos metros, no han de ceder ni un centímetro. Que lo haga como exceso de cabida o como quiera, pero tantos metros concertados, tantos metros vendidos.

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