Necesito instalador de calderas de gasoil

Me surge una duda, vivo en un edificio de planta baja, primero y segundo yo vivo en el Bajo, debajo de la cocina tengo un sótano de mi propiedad, me dicen que no puedo legalizar la caldera por estar en un edificio ¿es cierto? El sótano tiene acceso a chimenea de tubo de 100mm recta hasta el tejado de 12 metros de altura en acero inoxidable empotrado en la pared.

¿El sótano tiene una fachada al exterior y sus medidas son 7 * 2,5 se ancho * 1,8 de alto algún instalador de Avilés Asturias?