Metros vivienda a efectos de tasación
Deseo encargar una tasación de mi vivienda para una garantía hipotecaria ya que quiero cambiar la hipoteca ampliando el capital pendiente. Los datos de mi vivienda son 77 metros útiles 8 metros trastero 25 garaje y 43 metros de elementos comunes. En el catastro aparecen 152 metros sup. Construida. ¿Cuántos metros se tienen en cuenta a la hora de una tasación? Voy a pedir una tasación, ¿qué tasadora tasa más alto?
3 respuestas
Normalmente la tasadora la propone el banco en el que quieres contratar la hipoteca. Para ver un posible valor de tasación en algunos bancos se ofrece el servicio online gratuito como en el BBVA, con el que te puedes hacer una idea, pero es un precio que puede variar bastante.
Cuando se trata de tasación hipotecaria, se realiza la tasación por la superficie registral de la vivienda.
No cuadra. Se puede hablar de “superficie construida” (que incluye paredes), y de “superficie útil” (la de los espacios habitables”. Las zonas comunes no cuentan para nada en una tasación. El tasador del banco tiene la última palabra.