Como evitar que me afectará una deuda de mi ex

Hace unos años me separé de mi ex, hasta la fecha yo vivo en el piso que tenemos a medias hipotecado.

Yo estoy pagando el 100%, como si hubiera alquilado su parte, ya que él no vive ahí y el día de mañana los dos tendremos la mitad de un piso. Pero hace poco me ha comentado que quiere montarse un negocio, no es que vaya a meter el piso como aval, porque en ese caso, ¿necesitaría mi consentimiento?

Me preocupa que le vaya mal y tenga problemas con el piso, ya que consta que la mitad es suya. Me gustaría saber que puedo hacer para que cualquier deuda que él pueda tener no me afecte a mi o al piso en el futuro, yo soy la que lo paga y está viviendo.

No quiero ir a malas con él, pero tampoco quiero tener problemas y nunca se sabe.

¿Qué podría hacer?