Abalista en hipoteca y extincion de condominio

Soy abalista principal en la hipoteca que tiene mi hija con su expareja. Han decidio separarse y ella se queda con la vivienda. El le firmo el documento de exticion de la junta de Andalucia rechazando su parte del 50%.

Ahora queremos que el banco pase la titularidad a ella manteniendo mi abal y nos estan pidiendo:

4.100€ de Exticion de Condiminio Notarial

Reducir la cantidad de la hipoteca un 10%

Poner 10.000€ en deposito para garantizar el pago.

¿Es necesario todo esto? Me dicen que es porque ella tiene menos ingresos