Se puede anular usufructo si el titular no reside en la vivienda y está empadronada en otra ciudad?

Tenemos vivienda en propiedad por herencia con usufructo a favor de la última esposa de ntro. Padre, pero hace 4 años que no vive en ella y está empadronada en otra ciudad distinta. Al estar la vivienda vacía, queremos venderla ¿cómo podemos denunciar esta situación y anular el usufructo?

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El usufructo es un derecho real con más contenido práctico que la nuda propiedad, para vender ese inmueble tienen que estar de acuerdo el usufructuario y el nudo propietario. Como le han dicho también pueden comprar ese usufructo, cuyo valor dependerá de la edad de su titular.

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La usufructuaria tiene todo el derecho a vivir ahí o donde le plazca. Es más, podría alquilarlo y disfrutar de las rentas. La única solución que tendríais seria pagarle para que renuncie al usufructo. Deberíais acudir a un abogado para que lo gestione.

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Para comprarle el usufructo a la usufructuaria, tendréis que acordar una cifra, al margen de su edad, que a ella le interese pues de otro modo no venderá y tendrán que esperar a su fallecimiento.

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