Grietas en fachada con manchas de humo de chimenea de obra.

Se trata de una casa de 3 plantas construida con ladrillo manual (año 1929) con chimenea que transcurre entre muro fachada y tabique interior. Cuando uso la caldera de leña salen manchas en grietas arriba hacia el final (3a planta). Tengo que montar andamio pero antes quisiera conocer alguna opinión sobre como resolver el problema. Aparte de tapar grietas con cemento, ¿se puede aplicar algún producto que impermeabilize las grietas con más efectividad?