¿Puede un instalador no poner en marcha un aparato de geotermia por que el promotor le deve algo de dinero?

Somos tres propietarios que compramos una vivienda en una promoción en Bizkaia, se tata de un total de 4 adosados. Tras 4 meses de retraso en la entrega el promotor, que es el arquitecto del proyecto y administrador único de la empresa constructora, elabora un fin de obra sin terminar la obra y nos pone en la tesitura de que, si no le pagamos la última parte que según el contrato seria cuando tendríamos la licencia de primera ocupación, no la obtendríamos nunca. Visualmente y aparte de otros detalles de construcción no estaba construido los vallados perimetrales de las parcelas, los caminos interiores de acceso a las viviendas, los jardines, falta de muchas baldosas en las fachada etc… Naturalmente nos asesoramos con abogado y perito y nos indicaron que era un final de obra falso, que el ayuntamiento nunca daría la licencia en esas condiciones e incluso no estaba visado por el colegio, por lo que no pagamos lo que sin ningún sentido nos exigía. El técnico ayuntamiento paso y naturalmente requirió terminar la obra y entregar muchísima documentación que no ha sido entregada, entre esos papeles los boletines eléctricos. Requerimientos que no fueron atendidos por el arquitecto-constructor y fue denegada la primera ocupación. Por el camino fueron aflorando las deudas del constructor con las diferentes subcontratas, entre ellos los electricistas y el del costoso sistema de la calefacción por geotermia. Todo está en vías judiciales…cuento esto por que la consulta es por el sistema de calefacción por geotermia no tenemos ningún técnico que nos haga el mantenimiento ni reparaciones porque según el instalador le falta de cobrar 7500€ a pagar entre tres viviendas, según él la 3 si ha pagado, esta vivienda es del socio del contratista y que si tiene todos los servicios en marcha, incluido el boletín eléctrico. Por diferentes procesos judiciales tenemos las cuentas de la constructora y los contratos del socio y las facturas que según él ha pagado, que ninguna coincide con ingresos reales en la cuenta, faltan unos 80.000€ de pagar. Según las cuentas vemos que el gobierno vasco ingresa una subvención de 40000€ por la instalación de la geotermia (que se contaba con ella en los presupuestos), de este dinero solo da al instalador 35000€. Es decir, de los 7500€ que el instalador nos reclama a tres viviendas, 5000 son de la subvención de las 4 y eso él lo sabe.

En esta tesitura el instalador no quiere hablar con nosotros porque él ha puesto la instalación a la empresa constructora y que nos arreglemos con ella. El no ha hecho ninguna reclamación formal a la constructora, sabe que la maquina es exclusiva y tenemos que pasar por sus exigencias, de hecho, tiene un código de acceso que solo él conoce. Va a los juicios como testigo del contratista diciendo que es muy bueno.

En el primer juicio de una de las viviendas el juez deja claro que el contratista es el arquitecto y condena al pago de 40000 solidario al arquitecto y la constructora (que son la misma persona).

Estamos totalmente desamparados el fabricante del aparato no se involucra porque según el nos tenemos que arreglar con el instalador. No hay más técnicos que se hagan cargo de estas exclusivas y caras maquinas. ¿Qué podemos hacer para ser atendidos en asistencia técnica de esta máquina?