Puedes eliminar musgo y hierbajos con Muffyxid
https://www.mundopintura.es/inicio/11-muffyxid-limpiador-de-moho-.html?search_query=muff&results=2
Reparar los desperfectos, con SuperReparador
https://www.mundopintura.es/plastes/133-aguaplast-super-reparador-1-kg.html
Una vez reparado puedes aplicar membrana elástica esto es una pintura antigoteras transitable de alta calidad, se deben aplicar 2 o 3 manos para garantizar la estanqueidad y duración, conviene aplicar haciendo un zócalo en la pared en todo el perímetro de la terraza, para que no filtre por las esquinas pared-suelo.
https://www.mundopintura.es/antigoteras/199-pintura-antigoteras-lepanto.html
Si fuera que quisieras mantener el color actual puedes aplicar una membrana elástica de Poliuretano transparente como el Melthan 92.
https://www.mundopintura.es/-pinturas-especiales/216-melthan-92-membrana-elastica-transparente-lepanto.html
Te han comentado de aplicar un epoxi de 2 componentes, cuidado pues el epoxi en el exterior se aja, esto es pierde el color, puedes aplicar una pintura Poliuretano Suelos de 2 componente, que queda muy bien, aguanta mucho se limpia muy bien pero no garantiza la impermeabilidad,
https://www.mundopintura.es/suelos/233-ederfloor-barniz-antipolvo-suelos.html
* Aquí viene como barniz incoloro, pero se puede solicitar en cualquier color,
Al igual que el Clorocaucho:
https://www.mundopintura.es/suelos/120-pintura-antipolvo-caucho-suelos-ederlita.html
También puedes aplicar un autonivelante Pintura epoxi altos solidos pero luego se debe acabar con un poliuretano para que el color perdure.
https://www.mundopintura.es/suelos/160-lepoxin-hs-2c-altos-solidos.html
Las pinturas de 2 componentes (Pintura + catalizador) que he comentado se deben aplicar con su imprimación epoxi correspondiente.
https://www.mundopintura.es/suelos/159-selladora-suelos-epoxi-al-disolvente-2c.html
https://www.mundopintura.es/59-suelos