Quien paga el iva en un local comercial?

Tengo un local comercial, ¿si lo alquilo quien tiene que pagar el iva yo que soy el propietario o el inquilino? Si el Iva es el 21% y pongo una renta de 600€ y tengo que pagar al mes 126€ de Iva obtendría unos beneficios de 474€...

2 respuestas

Respuesta
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Lo primero recomendarle se ponga en manos de un experto que le ayude.

Usted ha de darse de alta en Hacienda como arrendador de local de negocio. Y emitir una factura mensual al inquilino con IVA y Retención.

Trimestralmente ha de liquidar el IVA con la Agencia Tributaria. Y luego incluir el beneficio en su declaración de RENTA anual.

Respuesta

Completando la respuesta que ha recibido conviene puntualizar que usted debe emitir una factura con los siguientes conceptos: 600€ Alquiler + 21% de IVA — 19% ret. IRPF.

Usted debe ingresar el 21% de IVA y su inquilino el 19% de retención.

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