Puede el vecino quedarse con la antigua medianera?

Construí mi casa hace 15 años. La pared que da al vecino la tuve que construir pegado a la medianera común, porque ésta no se podía tocar por sostener una cochera del vecino.

Ahora la casa del vecino la van a tirar y construir una nueva. ¿Sigo siendo dueño de la mitad de la medianera? ¿Puede el vecino tirarla y construir su casa pegado a la mía (ganaría terreno)?