Como valorar finca rústica cruzada por cables alta tensión

Voy a comprar una finca rústica que esta atravesada por cables de alta tension. Como es obvio su precio es bastante menor que las que están en la zona pero libres de cables. Mi pregunta es que a la hora de escriturarla pondré el valor real de compra pero cuando la Xunta de Galicia revise va a ver que realmente en esa zona el precio es mucho mayor. ¿Cómo hago constar que esa finca tiene esos cables y que por tanto merman mucho el precio? Creo que si se pone en el documento menos de la mitad del precio estipulado meten multa.