Como denunciar vecino ruidoso y agresivo
Soy propietario de un tercero en un edificio y mis vecinos de arriba, (un matrimonio de inquilinos) hace ruido casi a diario, a cualquier hora, aunque es más intenso entre las 11 de la noche a 4 de la madrugada aproximadamente. Arrastran muebles, dan golpes al suelo, como si arrojaran objetos y como si nadie viviera abajo o al lado de su casa. Llevan más de dos años con obras cortas, pero más o menos constantes. Algo inexplicable, ya que se realizó una obra en profundidad por parte del propietario, justo antes que entraran ellos a vivir.
Hace dos meses, y tras dos años de ruidos, subí a increparle durante una de sus obras, y reaccionó de forma agresiva y amenazante. Los obreros salieron, uno de ellos con martillo en mano agarrándome para forzarme a bajar, no creo que con buenas intenciones. Y me soltaron al ver que subían mi hermana y mi madre, el vecino continuó con su agresividad, y obreros y vecino decían que les dejara trabajar, que podían hacerlo, Yo insistía que no me quejaba de la obra, que era por todo lo demás, pero solo fingían que era por las obras y negaban lo otro. Los obreros se unieron al vecino a pesar que les insistiera que el asunto no iba con ellos ni con su trabajo.
Pues hace dos días, alrededor de la 1 de la madrugada, su mujer y yo coincidimos en el portal de la calle, y le mencioné que me sabía mal lo que pasó la última vez, por si hubiera sido algo descortés en mi queja, pero que por favor dejaran de hacer tanto ruido. Se puso hostil, gritando mientras subía la escalera, instando a su marido “que me pusiera en mi sitio”. Éste salió de la casa, bajó a gritos y amenazas de “partirme la cara”, altamente agresivo, acorralándome, pues yo intentaba entrar en mi vivienda. Decía que yo era “... Un borracho que siempre me estaba drogando, que por eso soy problemático, que había contado esto a todos mis vecinos, tanto de la finca como de los edificios colindantes, que ya todo el mundo me conocía y sabía como era...”. Todo esto sin fundamento, ya que lo hace para que todos piensen que el problema soy yo. Tengo una relación cordial con los otros vecinos. La policía vino y me dijeron que harían un informe para que ponga denuncia.
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Entiendo perfectamente lo que estás pasando, yo tb vuvi hace años ese gran problema con gentuza barriobajeros que vivían arriba y al lado tb,
1: Dices que están alquilados verdad,? Por tanto además de tener ellos la culpa de lo que hacen, la responsabilidad es del dueño del piso pq por ley todo propietario que alquile un piso o local es responsable de lo que en él pase y tiene que tener las cosas en condiciones para no molestar a nadie.
2: Habla con el presidente del portal, después con la administración de fincas
Para poner quejas sobre esta gente y lo que te están haciendo.
Llama al propietario del piso,
Además junto con la queja de la administración de fincas y el conocimiento del presidente de la comunidad ya tienes más apoyo o pruebas de lo que pasa.
Después ir a la policía y pedir asistencia legal GRATUITA si no tienes ingresos o si tienes pocos ingresos y no puedes pagarte un abogado.
Hay que denunciar a esos gentuza por ruidos insoportables y por amenazas.
Y sobretodo no te enfrentes a ellos, pero si ellos te dicen algo a ti, ten preparado siempre el móvil, osea la cámara ponla en la pantalla de inicio y a la mínima les grabas aunque no les enfoques Directamente pero que se oiga bien lo que dicen y hacen sabes?
Tb es muy bueno para el caso de que hubiera juicios que grabes por la noche y el día todo el ruido que hacen, hay grabadoras con un buen micrófono y lo puedes poner en el techo encima de un mueble o armario y que se grabe todo bien.
¿Cuánto más pruebas tengas mejor sabes?
Y tb apoyo de administración y presidente, si estos dos no te ayudan, bueno pues te queda como ya he dicho la policía y abogados de oficio o normal si lo puedes pagar.
Y lo primero llamar al propietario y decirle que según la ley aquí en Madrid y resto de España él tiene responsabilidad de lo que pase en el piso que tiene alquilado y que le puedes denunciar si sigue los problemas con los inquilinos.
Ah otra cosa: ¿Tienes el apoyo de tu familia verdad?
Pues es una suerte pq yo lo tuve que hacer todo sola,
Incluso me amenazaron y me cogieron contra la pared una vez diciendome que me iban a matar y a violar, y si no llega a ser por un hombre que salía de un bar de al lado del portal y que me vió en la pared acorralada por ellos dos,(un tío y si novia) pues a saber si me habrían matado y demás.., y él les dijo de todo y me los quitó de encima.
¿Yo me compré hasta un spray antivioladores de estos de pimienta que lleva la Policía sabes? Pero uno que viene con una bocina incorporada que se pulsa con un botón y suena un sonido como una alarma fortísima.
Me costó 1 año de sufrimiento pero fíjate que conseguí que los echaran del portal y el dueño vendió el piso después.
A otra cosa que te vean fuerte y apoyado por la familia, es decir que si te dicen cosas pues tú tranquilo/a que te acompañe tú hermana y madre o padre al igual que esa gentuza llama al marido o a quien sea sabes?
Esto me has recordado a lo que pasé yo y ufff me estoy poniendo mala de acordarme😎.
Yo no supe de donde saqué el valor para enfrentarme a ellos pq yo soy bajita 1.65 m y ellos eran mostrencos de 1.90 m Rumanos y rusos.
Pero bueno si yo lo conseguí tú también puedes.
Con esa gentuza no hay que perder el tiempo razonando nada, ¿pq no tienen neuronas y no son normales sabes?
¿Hay qué actuar rápidamente pq si no? Encima se cachondean de ti cómo hicieron conmigo
Yo hasta en una ocasión que venían detrás mía cogí una botella de desatascador que eso es súper peligroso y les dije que se lo tiraba encima y le tiré al suelo un chorro y no veas el ácido .. les dije eso que ellos me jodían la vida pues que yo siempre iba a llevar el bote y se lo iba a tirar por la espalda cuando noe vieran..
Que de la cárcel se sale pero del cementerio no.
¿Esa gentuza son violentos pq se creèn que nadie puede con ellos sabes? Y pq que casualidad oye que siempre se chulean de una persona que esté sola o solo o esté indefenso o con problemas.
Pero los muy hijos de p.. si te ven que tienes gente que te ayuden o te apoyen ay! Se les quita la chulería rápidamente oye!
Cómo les gritè yo: ¿Se os ha metido los cojones para dentro no? Jaja.
Yo hasta me hice con varios rusos o rumanos que estaban en la calle y les dije que si me ayudaban con esa gente les pagaba dinero y les daba comida.
Y me apoyaron, y eso que eran de los mismos países que la gentuza!
Jeje.
¿Hay qué hablar con todo el mundo y rodearse de gente para éstos casos sabes?
Que no te vean que estás solo/a y que no puedes defenderte, pq como ya he dicho encima se cachondean en tú cara .. y te putean más a propósito.
No veas la felicidad que tuve yo cuando les echaron después de un año luchando jejej y el dueño puso el cartel de se vende del piso jaja.
Y me amenazaron con que me iban a matar en la puerta del portal y yo dije muy bien muy bien : las cámaras de seguridad del bar de aquí al lado han grabado todo .
Aqui os espero con vuestros paisanos rumanos jajaj.
Y hasta hoy no he vuelto a saber nada de ellos y vivo aquí sola tranquilamente.
Eso sí, siempre llevo mi spray en el bolso que por cierto es súper efectivo y con el sonido ese se oye tanto que sale mil personas si lo pulsas por la noche si estás en peligro.
2 respuestas más de otros expertos
Si, como dice usted: "Arrastran muebles, dan golpes al suelo, como si arrojaran objetos y como si nadie viviera abajo o al lado de su casa" y "es más intenso entre las 11 de la noche a 4 de la madrugada aproximadamente", deberá avisar a la policía, puesto que los horarios nocturnos están protegidos y, por su descripción, sus vecinos estarán incumpliendo la normativa municipal.
En cuanto a los enfrentamientos personales con ellos, trate de evitarlos.
¡Gracias! Ya he tomado la decisión de evitar cualquier enfrentamiento o queja directa con ellos. Me gustaría saber si antes de poner la denuncia por las amenazas me convendría llamar a la policía local por los ruidos para juntarlo todo en la misma denuncia, o si las amenazas y los ruidos van por separados y cómo. Gracias
Amenazas y ruidos no tienen nada que ver. ¿En cuánto a las amenazas, tiene usted alguna prueba de ellas? No vaya a ser que empiecen ustedes una guerra de denuncias cruzadas.
No pude grabar ni había testigos visuales de la segunda vez. Como gritaba muy alto, es posible que despertara a algún vecino y lo escuchara. De la primera, estaba mi hermana y mi madre, a parte de los obreros. Puede que algún vecino también lo escuchara. El tema es que dudo que los vecinos estén dispuestos a testificar, y no sé que validez puedan tener testigos de mi familia.
La misma que los testigos de la familia de su vecino, que seguro que dirán lo contrario o que incluso es usted el agresor.
¿No te valdría la pena mudarte?
¡Gracias! Pero resulta que yo soy propietario y con una hipoteca para décadas si no me toca la lotería o a algo así antes. Ellos son inquilinos, el propietario también ha abierto un conflicto, años atrás, con la comunidad por unas obras que ya dijo un experto que tendría que haber pedido permiso a la comunidad y al ayuntamiento, como obra mayor, y que no se la habrían homologado tal y como la hizo. Pues ésta obra suya (anterior a estos inquilinos problemáticos), muy probablemente podría haberme causado las humedades y grietas en mi casa. El propietario quiere que la comunidad pague dicha obra, la comunidad niega que corresponda, y lleva muchos años sin pagar la comunidad. Y la cosa no acaba ahí, o más bien empieza, porque estoy contando la historia en orden retrospectivo; Tuvimos que poner unos cuatro mil euros cada propietario para reformar toda la fachada del edificio por imperativo legal, éste propietario se negó. Y más atrás, y ya para terminar, le perdonamos estar unos dos años sin pagar la comunidad porque alegó que hizo una mala compra y no le salían las cuentas con la hipoteca de la casa, y aún así entró en conflicto con la comunidad. Por lo tanto, no me planteo mudarme solo por eso. Prefiero solucionar el problema de manera legal y sin enfrentamientos directos, ya que podríamos llegar a desahuciarle la vivienda en favor de la comunidad, si se niega a pagar lo que debe, y/o obstruye los posibles embargos para saldar su deuda. Lo que no tengo tan claro es el tema de sus inquilinos, su agresividad y sus difamaciones, y es lo que estoy tratando de averiguar. Un saludo y gracias también por las otras respuestas.
Pues si no lo hace la comunidad tendrás que buscarte un abogado. No será barato pero creo que estás perdiendo más con todo lo que cuentas.