Una nave cuenta cono edificable?

Tengo pensado comprar un terreno para hacer una vivienda y al lado hacer una nave que se destine para trabajar. Haciendo la vivienda ya se ocupa toda la edificabilidad del terreno por lo que si hago la nave de 50 metros ya me paso de metros. ¿Habría alguna posibilidad de hacer una nave de 50 metros y que no computen esos metros? Si se puede destinar como garaje o algo así y después se destine para trabajar realmente.