Instalar caldera de gas en lavadero cerrado pequeño

Me estoy mudando a un ático sin calefacción. Me interesaría instalar una caldera de gas en el lavadero. Es una habitación pequeña, de menos de 3 metros cuadrados. La altura del techo es de dos metros y media pero va reduciéndose hasta los dos metros. Tiene una ventana al exterior ¿Sería posible instalar una caldera de condensación en este espacio o lo prohibiría alguien en el proceso? ¿Podría sacar la ventilación en vertical al tejado o estaría prohibido? En el edificio el resto de los vecinos sacan los tubos al patio interior