Buenas tardes; Tenemos un terreno en Córdoba que compro nuestro padre hace un montón de años.
No tiene escritura y queremos vender. Hace falta sucesión y por supuesto escritura.-
Si damos los datos de ubicación del terreno a una inmobiliaria, ¿esta puede apropiarse del mismo?
¿Se puede vender y que la sucesión y escritura se haga cargo el comprador?
2 respuestas
Lo primero recomendarles se pongan en manos de un abogado especializado que les ayude con su caso concreto. Las herencias pueden ser complejas y la inmatriculación registral tambien.
Hay que saber si tienen algún titulo, aunque sea un contrato privado y como esta catastralmente. La herencia la tendrán que hacer ustedes, dependiendo de si hay o no testamento y luego solicitar la inmatriculación del terreno en el registro.
Mientras ustedes no sean propietarios legalmente, no pueden vender...
Una inmobiliaria, como norma general, no se apropia de ningún terreno y ustedes han de firmar un contrato de venta. Pero todo ellos despues de legalizar todo, pues si no son propietarios, no pueden vender, así que de nada les sirve encargar una inmobiliaria la venta.
Estas cosas se arreglan. Lo que necesitas es un buen abogado.