Pintura en techos que se desconcha.

Una consulta a entendidos/profesionales de la pintura.
Tengo el problema recurrente de que tanto en cocina como en el baño, tras restaurar y pintar los techos con pinturas plásticas con nombre, caras y a las que se les supone calidad, antes de un año ya empieza a desconcharse. Supongo que es debido a la humedad que se genera en estas estancias y por falta de ventilación suficiente.
Quisiera probar con alguna pintura más específica, y mi duda, después de mucho leer por ahí, es si recomendarían una pintura anti-humedad o mejor una pintura anti-condensación, a ver si consigo que dure algo más.
He de aclarar que nunca he tenido problemas de moho.