Estructura con forjado sin cerrar aguas

Una obra colindante solo ha edificado planta baja y forjado, solo se ha construido la planta baja y el forjado del primer piso, tanto la solera de la obra como el forjado descansa sobre otra finca y solo los separa 1 cms del forjado a la pared de dicha finca y cuando llueve el agua termina en la pared que justamente están los armarios con los contadores de la luz, y cae agua por dicho armario cuando llueve, con el consiguiente peligro de incendio, y por supuesto el daño ocasionado en la entrada de la finca, paredes húmedas siempre y desconchandos, se cae la pintura, talla, gotelé, etc... La pregunta es si esta obligado por ley a cerrar a aguas!, es decir tendrá que hacer una pared rodando el forjado y la solera de la obra para que el agua no se acumule y termine en la otra finca como se describe, o debemos denunciarlo en urbanismo de la ciudad o ante el juzgado, por que dice que el lo tiene bien, cuando el forjado se ve claramente que esta liso y el agua de pluviales campa a sus anchas terminando en la finca colindante.